小产权房在法律上是应该如何规定的？

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• 问小产权房的法律规定
  

  相关规定如下： 首先，当前的规定是，买小产权房不能办理房产证。 因为小产权房是在农村集体土地上建的房屋，因为不用缴纳土地出让金等费用，所以其产权证不是由国家房管部颁发，而是由其乡政府或村委会颁发，不是普遍意义上的产权证。 所以，想要贷款买房，或是获取房屋所有权的，将受到房产证的限制。 其次，买到小产权房后，可以居住但不可以转让。 因为买方不能办理房产证，无法获得房屋所有权，所以不能进行转让。不过，买到小产权房后，可以获得使用权，所以一般居住是没有问题的。 最后，买到小产权房后遭到损失的，可以积极主张损失赔偿。

• 问现在法律规定的上海房产rss是如何的呢？
  

  房产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。

• 问财产权信托在我国法律上是如何规定的？
  

  在我国财产权信托是从上个世纪80年代才开始的一项新的理财方式。信托是受法律保护的。又因为每个国家法律不一样有巨大差别，所以导致信托的不完善。在历史上出现过很多种不同的信托定义。至今都没有对信托的定义完全达成共识。我们国家从2001年出台了《中华人民共和国信托法》。到此信托在国内才有了具体又统一的定义性质。信托的意思是指委托人对受托人的信任，将其物品或者权利委托给受托人，受托人按照委托人的意愿，为受益人的利益进处理的行为。

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