关于房产转让合同解除收回的法律问题

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• 问合同解除权转让问题
  

  合同解除权不可以转让。只可以转让合同中债权的部分或者全部权利。根据《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

• 问关于合同权利转让问题
  

  合同权利转让有全部转让和部分转让。全部转让的，原合同关系消灭，产生一个新的合同关系，受让人成为新的债权人；部分转让的，受让人作为第三人加入到原合同关系中，与原债权人共同享有债权。只要转让是合法的，转让就具有法律效力。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

• 问关于自离和解除劳动合同的法律问题
  

  自动离职，会解除劳动合同的，就是原单位最后一个月的工资你可能拿不到。还有你如果在和原单位签订的劳动合同中约定你未办理离职交接手续要陪钱的话，你就要陪。但是自离等于解除劳动合同无论如何不影响你和新单位签订新的劳动合同。原单位没有任何权力扣留你的劳动手册。你的社保和公积金关系转移在原单位不配合的情况下，你也可以自行去办理，社保部门会帮你办妥的。

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