老人的房产赠予了孙子并过户她又想要回行吗

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• 问爷爷奶奶把房子赠予孙子，房子已经过户，爷爷不想给孙子房子，想反悔可以吗
  

  要看赠与行为满不满足法律规定的要件。比如有没有签合同。如果不满足要件，过户也可以反悔

• 问老人赠予房产后住的房子能收回吗
  

  老人赠与房子后想收回需要满足一定条件，如果房屋还没有登记是可以收回的，但是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质不可以收回；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务是可以收回房子的。

• 问老人的房子没有房照，想要赠予孙子，写份协议书有效吗？还需要吗？
  

  没有房证一般不给公证，可以自己写遗嘱

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