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已经完成过户登记，房屋所有权转移至对方。房屋属于不动产，只有经过登记才能发生物权变更的效力。根据《民法典》第九条规定，不动产物权的设立、变更...
首先，互换土地是否需要发包方备案并非互换土地合同生效的必要条件。根据我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报...
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劳动合同备案与社保无直接关系。《劳动合同法》中未要求劳动合同签订必须要劳动合同备案，经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，不需要办理劳动合同备案。
租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，便于行政管理，租赁合同备案是不影响房屋过户的，可带租约出售房产。
商品房备案与网签在性质上存在差异，这主要取决于它们在房地产交易中的角色。网签活动是由房地产行政管理机构为规范房地产企业房屋销售行为、维护房地产市场秩序、防止开发商“捂盘惜售”或“一房多卖”等现象而特设的一套网络化管理机制。而备案则来源于国家建设部颁布的《城市商品房预售管理办法》第六条，规定了商品住房预售实行许可证制度。所有涉及购买商品房预售的开发商必须先向所在城市或县城的房地产行政管理部门进行预先售证申请登记。
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