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网签与房产证的关系

2024-06-15 23人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,039

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专业分析
房产证即不动产权证，已经更名了。根据法律规定，在房地产交易中，先办理网签，才能办理不动产权证书。这就是二者关系。网签指的是已经取得商品房预售许可证的开发商将房屋售卖给客户，双方签订《商品房购销合同》后，到房地产相关部门把《商品房购销合同》进行备案，并公布在网上。购房者可以通过网签号在网上进行该房屋销售情况的查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。在网签并且缴纳相关的费用，办理相应的手续后，根据《商品房购销合同》，开发商会在规定的时间内到房地产相关部门办理不动产权证书。如果购买的房屋涉及银行贷款，那么不动产权证书就会抵押的银行。如果购买的房屋是一次性付款，那么不动产权证书办好后，房地产相关部门会通知你去领取。因此，在房地产交易中，先办理网签，才能办理不动产权证书。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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