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这个不能一概而论，要区分情况对待： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签...
在一般情形下，房产证上名字是谁，一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时，处理该房产，具体归谁所有，应视具体情况结合法律规定确定。根据2021年...
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如果房产证上的记载与房产交易中心的登记簿上之记载不一致的，除非有相反证据足以推翻，应以房产交易中心的登记簿记载为准。如果房产证上，登记簿上都没有记载。即使你有买房时的交易记录加以证明，除非你申请登记异议，加以变更——即在登记簿，房产证上增加上你的名字。否则，你享有的仅仅在财产权，而并非无权，即房产权。
家里亲戚提议：房子作价1500元给你哥哥，你哥支付了750元。这从某种程度上说是进行了遗产的分割。房产证在你手上未过户，这只表示该房屋还未办理产权过户手续而已。如果你现在要求重新分割，只能表示你反悔。纠纷不仅体现在你和你哥，更将你自己的诚信全部毁在你所有亲戚面前。如果现在要求重新分割遗产，这只表示法律事实与客观事实的不一致，你钻了一个房屋未过户的法律空子而已。假设你赢了官司，但你的诚信将肯定失之于众，得不偿失！
房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有(用)证，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。 在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果想两个人共同用这个房产，可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。 房产证是指房屋产权的凭证。法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。
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