房产证上的名字与房产证不一致

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• 问房产证与不动产登记中心名字不一致吗？
  

  房地产登记簿应当载明以下事项： （一）房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件； （二）房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权状况； （3）涉及房地产权利限制和提示的事项； （4）其他相关事项。 产权证上登记的产权人姓名应当与房地产登记簿上记载的姓名一致。记载不一致的，除证据证明房地产登记簿有错误外，以房地产登记簿为准。

• 问房产证名字和还房贷的名字一致吗
  

  房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。 2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。 3、房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的占有、交易、转让、抵押等权利。

• 问房产证和弟弟名字不一致
  

  这个房产证是不是你最小的弟弟的名字登记的，如果不是，他就没有权得拿这个房产证去抵押，在这种情况下，这个抵押借款合同，也就是说借据是无效的。我们可以挂失补办房产证即可。但是如果这个房产证登记的名字是你的弟弟，则你弟弟对这个房屋有处置权，可以抵押借款，但是本案中是高利贷，如约定的利率高于同期银行利息的四倍，高出部分是无效的。你没有说清楚具体，所以我简单的解答，如果还有其他终可直接联系本人。

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