同一财产上的抵押权如何处理

大家都在问查看更多

• 问同一财产上有两个以上抵押权人的，如何清偿
  

  依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

• 问抵押权人如何处理抵押的房产
  

  抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物（房产）折价或者以拍卖、变卖该抵押物（房产）所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问同一财产内的两个债权如何抵押?
  

  (一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿； (三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  同一财产向两个以上债权人抵押的

  3,048人已观看

• 0'53
  主合同担保无效抵押权如何处理

  494人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,052人已观看

• 1'30
  房产抵押如何办理

  629人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何处理同一财产上的抵押权和租赁权

  185人已浏览

• 
  如何办理同一财产两个以上债权人抵押的

  144人已浏览

• 
  抵押权人如何处理抵押的房产

  295人已浏览

• 
  同一财产重复抵押与抵押重复登记如何处理

  193人已浏览