不动产合同有哪些生效要件？

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• 问动产买卖合同的生效要件有哪些
  

  动产买卖合同的生效要件有：对行为人所拥有的资格的确认；对行为人所表示的意思的确认；对合同上面的内容的确认；合同自交付时发生效力；不违反法律和社会公共利益。

• 问劳动合同生效要件有哪些？
  

  合同要件主要包括： (一)合同当事人基本信息(名称或者姓名和住所)。 (二)标的(物品或服务)。 (三)数量。 (四)质量。 (五)价款或者报酬。 (六)履行期限、地点和方式(交货、付款、提供服务的时间地点方式)。

• 问不动产买卖合同的生效条件有哪些？
  

  １、房屋买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。 ２、房屋买卖合同成立在前，产权过户登记在后，将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。 ３、就登记行为本身的性质看，登记仅起物权公示作用，并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。 ４、将登记作为房屋买卖合同的生效要件，在实践中将会遇到一些无法解决的问题。

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