不动产买卖合同的生效条件有哪些？

大家都在问查看更多

• 问不动产买卖合同生效的条件是什么？
  

  １、房屋买卖合同作为债权合同，属诺成性合同，而产权过户登记只是房屋产权转移的必备要件。 ２、房屋买卖合同成立在前，产权过户登记在后，将登记作为房屋买卖合同生效要件的观点对此无法作出合理解释。 ３、就登记行为本身的性质看，登记仅起物权公示作用，并没有决定房屋买卖合同是否有效的职能。 ４、将登记作为房屋买卖合同的生效要件，在实践中将会遇到一些无法解决的问题。

• 问房屋买卖合同生效的条件有哪些
  

  房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： （1）房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 （2）房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。 （3）房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。

• 问买卖合同生效的条件是哪些
  

  只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  买卖合同成立的条件有哪些

  865人已观看

• 1'23
  买卖合同生效要件

  1,682人已观看

• 1'19
  劳动合同生效条件

  3,960人已观看

相关普法查看更多

• 
  不动产买卖合同的生效条件

  163人已浏览

• 
  房产买卖合同的生效条件有哪些？

  120人已浏览

• 
  关于动产买卖合同中的生效条件有哪些?

  149人已浏览

• 
  买卖合同生效的条件有哪些

  182人已浏览