婚前男方付首付，婚后双方共同还贷，婚后夫妻共同还贷，房子属于谁

大家都在问查看更多

• 问夫妻婚前一方付首付婚后夫妻共同还贷，房产归谁
  

  根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

• 问男方婚前首付婚后共同还贷房子算谁的
  

  婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。

• 问婚前支付首付婚后夫妻共同还贷，房产归男方吗
  

  根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

  2,720人已观看

• 1'32
  父母首付婚后还贷离婚房子归谁

  819人已观看

• 1'16
  男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗

  589人已观看

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,044人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前男方付首付婚后共同还贷购房

  953人已浏览

• 
  男方婚前付首付买房婚后共同还贷

  1,385人已浏览

• 
  婚前女方首付婚后共同还贷房子归谁

  290人已浏览

• 
  婚前男方父母首付，婚后共同还贷，属于共同财产吗

  512人已浏览