男方婚前首付婚后共同还贷房子算谁的

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• 问婚前男方父母首付婚后共同还贷离婚时房子归谁
  

  几率还是较大。如果是婚前男方父母全款买的，那么属于男方个人财产。 如果是男方父母只是付了首付，然后婚后夫妻财产共同还贷，一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

• 问婚前首付结婚后共同还贷再买房子算谁的
  

  婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。

• 问男方婚前首付婚后共同还贷房产证
  

  婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。

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