婚前男方付首付，婚后要还贷的房子归谁

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• 问男方婚前首付房子归谁
  

  一般是男方。婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人。

• 问男方付首付女方还贷, 离婚后孩子归谁
  

  婚后还贷及相应增值为夫妻共有。 参照婚后还贷及相应增值为夫妻共有处理。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 婚内的财产包括存款、公积金为夫妻共有，一般平分。 有权要求分割。

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  店铺的经营收入和按揭房屋（如房屋系男方婚前购买，只能要求婚后的还款部分）都属于你们共同所有的夫妻共有财产，可以要求分割向法院起诉时尚有的共有财产。关于小孩的扶养，原则上两岁以下的跟母亲，但如果你没有固定职业没有稳定的经济收入，你也可考虑小孩由男方直接抚养，你享有探视权，在以后具备相应条件的时候，你也可要求变更抚养权。

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