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房屋租赁合同找不到的情况下,可以向另一方索取合同进行复印,如果对房屋租赁合同备案的,可以到备案机关申请复印合同。 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料: (一)房屋租赁合同 (二)房屋租赁当事人身份证明 (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明 (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
1、你这种情况至少是属于不当得利,当对方要求返还时,应该予以返还。如果只是民事法律关系上的争议是不会留案底的。也不必太担心是否会变成犯人。只有当你知道了这笔客人的,然后追讨而你拒不返还还用于其他消费,这种情况才可能涉嫌侵占罪。 2、返还不当得利请求权的诉讼时效期间,从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人之日起计算。如果这个事情已过了超过两年,很可能就过了诉讼时效。那么客人找上门来讨钱,你甚至可以过了诉讼时效进行抗辩。
根据法律规定,房屋租赁合同到期后,双方的租赁关系终止,,被告仍占有、使用租赁房屋,构成违约,承租人应承担违约责任,应当搬离出租屋,并按照合同约定支付违约金或其他形式的违约责任。
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