贷款买房, 父母放弃产权, 我现在又把名字给了他的儿子, 我该怎么办

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• 问房产证上的名字是我儿子的，我现在要把他儿子的名字变更为我的了吗
  

  1、由于你的房子正在抵押期内，抵押权人是银行，没有银行的同意，是不能变更房屋产权证书上的名字的。 2、如果该房子是你儿子在婚姻关系经政府登记以前所购买的话，那么该房屋属于你儿子的个人婚前财产，你的儿媳对该房产没有份额，该房产因为是你和你儿子的名字，所以是你们之间的共有。你儿媳没有所有权。 3、没有必要把你儿子的名字从房产证上撤销。如果坚持要撤的话，还要有你儿子的同意，要先赎楼，再变更，这样，你们也会有很大的损失。 你大可以放心，这个房子是你儿子在结婚登记以前买的话，你的儿媳就没有该房屋的所有权，没有任何份额。

• 问前夫在银行贷款买房子, 现在又把现金转给我, 我该怎么办? 没有签字
  

  因买方是你前夫的下属，可以认定为有恶意串通行为，对此你可以诉到法院申请认定买卖合同无效。事实上也确实无效，因为下属明知你是房子的共有权人，与你前夫单独签定合同，价格又非常低，下属是有过错的。 关于抵押贷款，银行也有过错。先看下贷款手续，为什么没你签名就贷了呢。贷款合同的效力有没有问题？ 这个房子是否有你前夫一半份额？如果有，用这一半偿还他所欠的各种债务。不足部分与你无关。 你可以通过诉讼方式解决。被告是你前夫所有的继承人。就是父母、子女。 这一切的麻烦主要是因为你没有及时主张权利。房产证办下来了，你就要申请人民法院对该财产进行分割、过户。如果房产已经过户至你名下，且是你个人所有的财产，那你前夫还有机关贱卖、抵押吗？你现在的种种麻烦真都是自找的。

• 问父母还在, 他的房子还在, 他的名下, 我能把他的名字过户给我吗
  

  当时购房者你父母亲有权决定采取何种方式购买产权，决定分配。如果商定了由老人出2万，小弟出4万，购买产权，父母去世，房屋归小弟所有。意思表示真实，不违反法律规定，就是有效的。老人还在，但是财产已经在协议中处置了。就不会再有关于该房的继承问题了。他的过户可能是依照协议或者有其他文件。所以现查明是如何过户的。如有违法，可以撤销或起诉无效。

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