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我父母不同意把房子卖了我该怎么办？

2020-01-13 1,316人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,909

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专业分析
1、如果房屋是父母的产权，就不需要经过孩子的同意即可售卖房屋。 2、如果房屋产权证有子女的名字，说明房屋有子女的一份，那就必须征求孩子的意见。如果父母擅自处分，合同一般是有效的，但是如果父母是无权处分的话，是不会发生物权效力的，也就是说，房子还归子女，但是购房的人可以主张父母承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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