父亲不迁出去, 我把房子卖了

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• 问房产证是我的名字, 父亲去世了, 母亲能把房子卖了吗
  

  1,此案有两个关键的问题： 一是你父亲去世后，供电局能否有权将该房屋收回？二是你哥哥是以单位分配的名义将该房屋过户到自己的名下的？ 2，该房有无产权证，如有产权证，那你可以起诉！ 3，如果该房的居住区能够继承的话，你母亲与你兄弟四人都有继承权。你、另外两兄弟及你母亲都享有该房屋上所有的权力，可以起诉要求其退还你们几人应有的份额。

• 问父亲去世后为了买房继母把房子卖了
  

  这所房产是你父母的共同财产，你母亲去世后，你有继承权，你为了买回迁房子出了3万元，至少这3万元是你的财产。你继母如果与你父亲已经离婚，她就没有法定继承权。但是，如果她手里有你父亲的遗嘱，就可以根据遗嘱来拿走你父亲给予她的财产。你需要弄清楚是不是有遗嘱，遗嘱是否生效。而且，你父亲的遗嘱只能处分属于他的部分财产，不能处分你和你母亲的财产。即使你父亲真的把房子通过遗嘱给予你的继母，也应首先从房子里分出你的部分。

• 问父亲去世了, 母亲要把房子给我, 怎么办
  

  如果房子是你母亲在世时买的，房子应该有你母亲的一半，所以，即便你父亲立遗嘱，也只能处分他有的一半。如果有遗嘱，按遗嘱，没遗嘱，才按法定继承，所以，你父亲可以写遗嘱处分他的那一半，子女无权以尽了多少赡养义务要求多分或少分。 对于你的问题就是大儿子无权改变父亲的遗嘱意思，如果父亲立遗嘱不给他，他也没有办法，不过他可以要求按法定继承来继承他母亲的那一半。

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