租房期间房东把房子卖了并把房子卖了，我该怎么办，我应该怎么维权

大家都在问查看更多

• 问租房期间房东把房子卖了怎么办
  

  第一、根据物权优先于债权，房东肯定有权出卖他的房子。但是有两个限制，即您有优先购买权和买卖不破租赁； 第二、房东需提前三十日通知您在同等条件下，您有优先购买权； 第三、若您放弃优先购买，那根据买卖不破租赁原则，不管房子卖给谁，您在合同期限内还拥有租赁权，租赁合同还有效，就是新房东也无权解除； 第四、无论如何，只要租赁合同合法有效，您的权益肯定要得到维护！若您的租赁合同没有登记备案，要及时通知购房人。 可以向法院起诉。诉讼维权，可委托我们办理，具体要看案情，详细情况可联系我

• 问租房期间房东把房子卖了怎么办？
  

  租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租户享有优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 问租房期间房东要把房子卖了违约了该怎么办
  

  租房期间，房东要把房子卖了租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，房东侵犯租客优先购买权的需要承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  2,933人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  3,806人已观看

• 1'28
  卖房子先过户被骗了怎么办

  3,318人已观看

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,865人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房没到期房东把房卖了我该怎么办

  389人已浏览

• 
  租房期间房东把房子卖了怎么办

  1,197人已浏览

• 
  租房期间房东把房子卖了

  350人已浏览

• 
  租房合同未到期房东把房子卖了该怎么办

  164人已浏览