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买卖合同无效情形包括该合同违反法律、行政法规的强制性规定、以及公序良俗。恶意串通,损害他人利益订立的合同无效。无民事行为能力人订立的买卖合同无效等。
商品房销售合同规定的履行期限。销售合同的内容一般包括标的物的名称、数量、履行期限等条款。合同的履行期限由当事人约定。没有协议或者协议不明确的,可以补充协议。
以下商品房买卖合同无效:无民事行为能力人签订的合同;限制民事行为能力人未经法定代理人同意签订的合同;以欺诈为目的签订的合同;以胁迫手段签订的合同;乘人之危签订的合同;双方恶意串通损害国家、集体或者他人利益的合同;无据可查的非书面合同。
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