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商品房买卖合同怎么判定无效

2021-04-22 103人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,056

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专业分析
依据《民法典》可以判定商品房买卖合同无效。主体不适格的、意思表示虚假的，恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的，违反法律强制性规定的、违背公序良俗的，合同应作无效处理。
法律依据
《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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