业主拒交物业费的合法理由有哪些

大家都在问查看更多

• 问业主拒交物业费的正当理由有哪些
  

  1、由于房屋质量问题尚未支付，物业费由开发商支付； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒绝提交，但必须有有有力证据； 3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准； 6、物业公司未与业主签订合同的，业主可以拒绝支付。

• 问拒交物业费的合法理由有哪些
  

  对于拒交物业费的合法理由包括：.楼道卫生打扫不彻底。楼道卫生是物业的服务范围，物业应加强管理。 .小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时。物业应根据季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护。 .小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫。小区内公共卫生，物业应及时清理。 .小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。属于物业公司责任。

• 问拒交物业费的合理理由有哪些
  

  业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： 物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。 物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。 物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。 物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。 物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。 物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道。 看到这里，110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，物业服务不到位拒交交费是不行的，其是要出具相关的证据来证明才是可以的。好了以上就是物业服务不到位可以拒交物业费吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,972人已观看

• 1'23
  物业费具体收哪些费用

  6,105人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,303人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费拒交的理由有哪些

  237人已浏览

• 
  拒交物业费的理由有哪些

  146人已浏览

• 
  有哪些理由拒交物业费

  255人已浏览

• 
  拒交物业费的合法理由

  256人已浏览