签订租赁合同后子女的土地归谁?

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• 问临淄化工城土地使用权归谁管。签订租用合同和谁签订。
  

  答:临淄化工城土地使用权归土地局管。节日快乐合家欢乐

• 问租赁合同签订后土地承包人不退款
  

  按照合同法的规定，依法订立的合同自合同成立时起生效。所以，合同是在签订时就已经产生法律约束力了，在合同履行过程中，未按照合同约定缴纳租赁费属于承包人违约，发包人可以因此主张解除合同。对于已经存在的合同，他人无权干涉。但是对于续包10年，应视情况具体分析，如果村民大会或者村民代表大会确定了发包条件，则应当遵守。

• 问签订土地租赁合同如何解除
  

  解约土地租聘合同有三种方式： （1）双方当事人协商一致解除原土地租聘合同； （2）当事人一方严重违约使合同履行成为不可能，或一方无故擅自违约使得继续履行不必要，无过错方有权解除土地租聘合同； （3）继续维持合同的原有效力显失公平，依照情势变更原则受损害一方可以请求法院解除土地租聘合同。

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