房子不过户原房主签字

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• 问房子过户后, 原房主不在
  

  1、在中国，房屋的产权实行登记主义，一般是以房产证为标准的，你方现在还不是房屋的所有人； 2、可以要求对方按约定，为你方办理过户手续； 3、对方不履行有，可以向法院起诉； 4、因你方所述情况较为简单，上述仅是初步分析，供你参考。

• 问买房没过户房主不肯签字怎么办
  

  第一，原房主要好处费于法无据，你可以要求原房主履行后合同义务—过户。如果原房主拒不过户的话，你可以向法院起诉要求对方过户； 第二，原房主的信誉？你是说原房主的银行不良记录吧！你担心这个干什么呐？这与过户毫无关系； 第三，你可以先和原房主协商，适当给点好处费，毕竟，你在对方没办过户时就把房款交了。你自己做事情也是存在问题的。 希望能帮到你，但是你的描述很简略，我很难给出准确的回答，如需详谈，可以和我联系。

• 问房子买了，原房主不过户怎么办？
  

  在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

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