按揭办公楼买房办公楼抵押合同，什么时候生效，什么-法师兄

按揭办公楼买房办公楼抵押合同，什么时候生效，什么

2021-10-31

办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日。由于办公楼属于不动产，因此抵押需要办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押才会生效。办理办公楼抵押登记的，应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理。

相关法规

《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

相关问答

问办公楼抵押合同什么时候生效

答

办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日，办公楼属于不动产，适用登记生效制度。...
问办公楼抵押合同生效时间是什么

答

办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日，办公楼属于不动产，适用登记生效制度。...

1、办公楼抵押合同自办理抵押登记之时生效。 2、办公楼进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。 3、抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。 4、法律依据；《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。