办公楼抵押合同生效的最好时间是什么时候？

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• 问办公楼买卖合同生效的时间是什么时候
  

  办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日，办公楼属于不动产，适用登记生效制度。

• 问抵押物质押合同的生效时间是什么时候？
  

  抵押合同采用合同书形式订立的，一般自双方在合同书上签字或盖章后成立并生效。法律另有规定或者合同另有约定的除外。质押合同自出质人将质物移交于质权人占有时生效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百二十九条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问办公楼抵押合同一般多长时间生效
  

  办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日，办公楼属于不动产，适用登记生效制度。

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