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抵押合同采用合同书形式订立的,一般自双方在合同书上签字或盖章后成立并生效。法律另有规定或者合同另有约定的除外。质押合同自出质人将质物移交于质...
《城市房地产抵押管理办法》规定,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为,债务人不履行债务时,债...
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抵押合同自双方签字或盖章生效,法律另有规定的,依照其规定。 根据《民法典》第五百零二条第一款、第二款的规定,依法成立的合同自成立以来生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 根据法律、行政法规的规定,合同应当办理批准手续的,依照其规定。未经批准等程序影响合同生效的,不影响合同履行审批等义务条款及相关条款的有效性。当事人未履行义务的,应当办理申请批准等手续的,对方可以违反义务的责任。
权利质押合同的内容与动产质押合同基本相同。由于标的不同,权利质押合同的生效时间也不同。比如汇票、支票提单等。质押合同自权利凭证交付之日起生效;依法可以转让的股权、商标权、著作权中的财产权质押的,质押合同自登记之日起生效。根据《民法典》第四百二十五条规定,债务人或者第三人为了保证债务的履行,将其动产质押给债权人,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现质权的,债权人有权优先赔偿该动产。前款规定的债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。
质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
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