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现在私人建的楼房可以买卖吗

2023-08-15
理论上来说是不可以买的。私人建的没有房产证的房屋,这类房屋要么是违章建筑,要么是不允许交易的建筑。 从法律角度来说,这套房子并不属于你;同时如果有拆迁等,你也不会得到任何补偿。

相关法规

《土地管理法》第五条,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。

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