买受人有违约行为出卖人能不能延期交房,怎么规定

大家都在问查看更多

• 问买受人违约，是不是出卖人可以延期交房
  

  买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。买受人违约的，卖方可以要求其承担违约责任，但是不能逾期交房，因为逾期交房也属于一种违约行为。不过如果符合可以行使抗辩权的情形的，出卖方可以延期交房。 所谓行使抗辩权的情形指下列情形： 一、如果当事人互负债务，没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。 二、当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

• 问买受人有违约行为受让人可以延期交房吗
  

  如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的，则出卖人可以延期交房。否则延期交房，需要承担违约责任。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问对于违约行为出卖人延期交房的
  

  买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。买受人违约的，卖方可以要求其承担违约责任，但是不能逾期交房，因为逾期交房也属于一种违约行为。 不过如果符合可以行使抗辩权的情形的，出卖方可以延期交房。 所谓行使抗辩权的情形指下列情形： 一、如果当事人互负债务，没有先后履行顺序的，一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。 二、当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  延期交房违约金能拿到吗

  1,553人已观看

• 0'55
  新房延期交房违约金怎么算

  593人已观看

• 1'13
  延期交房的违约金怎么算

  931人已观看

• 0'55
  今年交房延期有违约金吗

  1,499人已观看

相关普法查看更多

• 
  买受人有违约行为出卖人能不能延期交房

  87人已浏览

• 
  买受人有违约行为出卖人能够延期交房吗

  119人已浏览

• 
  买受人有违约行为出卖人可不可以延期交房

  129人已浏览

• 
  买受人有违约行为出卖人是否可延期交房？

  104人已浏览