买受人有违约行为受让人可以延期交房吗

大家都在问查看更多

• 问二手房交易中二手房买受人会有违约行为吗
  

  关于二手房买卖过程违约，主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

• 问买方确实有违约行为可以申请延期交房吗
  

  买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。出卖人可以要求买受人继续履行合同、采取补救措施；出卖人解除合同的可以按照双方签订的合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。

• 问二手房买卖中买受人具有哪些违约行为
  

  关于二手房买卖过程违约，主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  今年交房延期有违约金吗

  1,499人已观看

• 0'52
  延期交房违约金能拿到吗

  1,553人已观看

• 0'55
  新房延期交房违约金怎么算

  595人已观看

• 1'13
  延期交房的违约金怎么算

  931人已观看

相关普法查看更多

• 
  买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗

  84人已浏览

• 
  买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗?

  103人已浏览

• 
  买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗？

  148人已浏览

• 
  买受人有违约行为出卖人可不可以延期交房

  129人已浏览