出卖人有交房合同有违约行为可否延期交房
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买受人的违约行为符合行使履行抗辩权情形的出卖人可以延期交房。例如买卖双方如果应同时履行其义务的,在买...
房屋买卖延期是否违约?
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房屋买卖延期算违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护,双方当事人需要依照约定履行合同内容,不能轻易不...
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今年交房延期有违约金吗
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延期交房违约金能拿到吗
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买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗买卖
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合同约定买受人违约出卖人可以延期交房的,出卖人可以延期交房。不然延期交房,就要承担违约责任。 我国法律规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
受领延迟是违约行为吗
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受领迟延是指债务人按约履行义务,而债权人在履行期内无正当理由未能及时接受债务履行的行为。其构成要件为...
交房后可以起诉延期违约金吗
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房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商是需要支付延期交房违约金的,具体如何计算...
不明白,就问一问
买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗?,律师怎么看
新房延期交房违约金怎么算
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延期交房的违约金怎么算
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期房没交房可以卖吗
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二手房如果卖方有违约行为,买受人可以要求延期交房吗
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买方有违约行为,符合行使抗辩权的,卖方可以延期交付。例如,如果买方和卖方应同时履行其义务,卖方可以拒绝相应的履行请求。...
二手房买卖中买受人具有哪些违约行为
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关于二手房买卖过程违约,主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的...
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期房买受人不交房可以起诉吗
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购买期房到期未交房,购房者可以起诉,我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他...
房屋出租期间买受到个人出售房屋算违约吗
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这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房...
房屋买卖能延期交房吗,房屋买卖能延期多少天
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房屋买卖的出卖人一般情况下不得延期交房,如果确实不能按期交付的应当与买受人协商确定延期的时间。根据相...
因环保延期交房违约金怎么算
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商品房买卖合同可以有担保人吗
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房屋买卖延期算违约吗
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签订房屋买卖合同时延期的,并不构成合同违约。依据我国相关法律的规定,合同违约是指合同生效后,不履行合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或...
开发商拖延交房,买房人可以要求违约吗
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一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定,有的开发商在房屋...
二手房交易中二手房买受人会有违约行为吗
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关于二手房买卖过程违约,主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的...
房屋买卖合同中逾期办证买受人是否可以追讨违约金
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房屋买卖合同中逾期办证买受人可以追讨违约金。...
房屋买卖网签可以延期吗
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房屋买卖网签可以延期,需要和开发商协商一致,方可进行延后一些时间。...
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没交房的期房可以卖吗
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开发商延期交房可以退房吗退房
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卖方延期交房算违约吗
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卖方延期交房需要赔偿违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可...
买受人在什么情况下,出卖人可以要求买受人承担房屋所有权证书违约
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建...
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大连因为疫情延期交房的可以不收违约金吗
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没有,疫情的爆发属于不可抗力因素,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部...
开发商延期交房违约金怎么赔偿
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买卖人在什么情况下,买受人可以要求出卖人承担房屋所有权证书违约
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由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建...
买卖人在什么情况下,买受人可以要求出卖人承担房屋所有权证书违约
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