出卖人有交房合同有违约行为可否延期交房
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买受人的违约行为符合行使履行抗辩权情形的出卖人可以延期交房。例如买卖双方如果应同时履行其义务的,在买...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>如果出卖人有违约行为可以申请延期交房吗
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如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的,则出卖人可以延期交房。否则延期交房,需要承担违约责任。...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对买受人有违约行为出卖人是否可延期交房?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
今年交房延期有违约金吗
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李加刚律师|律所主任,20年经验在线咨询延期交房违约金能拿到吗
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李红艳律师|高级合伙人,14年经验在线咨询二手房如果卖方有违约行为,买受人可以要求延期交房吗
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买方有违约行为,符合行使抗辩权的,卖方可以延期交付。例如,如果买方和卖方应同时履行其义务,卖方可以拒绝相应的履行请求。...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>受领延迟是违约行为吗
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受领迟延是指债务人按约履行义务,而债权人在履行期内无正当理由未能及时接受债务履行的行为。其构成要件为...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>买受人是否违约出借人如何承担违约责任
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买受人有违约行为,买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买受人有违约行为出卖人是否可延期交房?,律师怎么看
银行不放款算买房人违约吗
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刘征鑫律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询工期延误违约金上限为多久
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覃程律师| 专职律师,8年经验 在线咨询轻微违约行为可否解除合同
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验 在线咨询逾期交房是否属于违约房屋出卖人违约
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一、根据有约定按照约定处理,没有约定按照法定处理的原则,如果买卖双方对逾期交房的处理方式(包括违约金和损失赔偿额等)没有明确约定; 则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买受人违约出卖人不交房了怎么办
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买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。买受人违约的,卖方可以要求其承担违约责任,但是不能逾期交房,因为逾期交房也属于一种违约行为。 不过如果符合可以行使抗辩权的情形的,出卖方可以延期交房。 所谓行使抗...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对买受人有违约行为出卖人是否可延期交房?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖契约出卖人非本人签名是否有效呢?
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房产买卖契约等同于房屋买卖合同,有没有法律效力需要视具体情况而定,依据《民法典》法律规定只要是不符合...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>期房买卖是不是违法行为
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期房买卖不属于违法行为。法律没有明确限制期房买卖,期房买卖是合法的。...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>租赁期间出现违约行为承租人是否承担违约责任?
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是的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,6年经验在线咨询解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询遇到买受人有违约行为出卖人是否可延期交房?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
延期交房如何避免买受人违约?
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买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。买受人违约的,卖方可以要求其承担违约责任,但是不能逾期交房,因为逾期交房也属于一种违约行为。 不过如果符合可以行使抗辩权的情形的,出卖方可以延期交房。 所谓行使抗...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖中,买受人迟延交付购房款,出卖人可否要求解除合同?
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定:“根据《》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买卖合同没有约定逾期付款违约金,买受人违约后,出卖人可以主张吗
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买卖合同没有约定逾期付款违约金,买受人违约后,出卖人可以主张。 1、买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>出卖人延期交房,因违约金产生纠纷的诉状怎么写
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出卖人延期交房,因为违约金产生纠纷的,诉状应当载明原告的姓名、职业、工作单位、住所、性别、年龄、民族...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>房屋出租期间买受到个人出售房屋算违约吗
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这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,5年经验在线咨询买方确实有违约行为可以申请延期交房吗
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买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。出卖人可以要求买受人继续履行合同、采取补救措施;出卖人解除合同的可以按照双方签订的合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中二手房买受人会有违约行为吗
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关于二手房买卖过程违约,主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买受人有违约行为出卖人是否可延期交房?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖中房屋卖方违约的行为有哪些
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房屋买卖中卖方违约的情形如下: 1、交付不能; 2、交付迟延; 3、商品房的质量瑕疵; 4、商品房面...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖合同中出卖人未按约定履行交货时,买受人能否要求出卖人退回?
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根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条当事人约定所有权保留,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,对出卖人造成损害,出卖人主张取回标的物的,人民法院应予支持:(...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>出卖人和买受人违约责任不对应的是否无效?
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法律并没有规定合同双方的违约责任必须完全对等,只要达成的合意是双方的真实意思表示且该表示又不违反法律强制性规定,那么这一约定是有效的。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一...
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