出卖人有交房合同有违约行为可否延期交房
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买受人的违约行为符合行使履行抗辩权情形的出卖人可以延期交房。例如买卖双方如果应同时履行其义务的,在买...
如果出卖人有违约行为可以申请延期交房吗
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如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的,则出卖人可以延期交房。否则延期交房,需要承担违约责任。...
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今年交房延期有违约金吗
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新房延期交房违约金怎么算
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买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗买卖
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合同约定买受人违约出卖人可以延期交房的,出卖人可以延期交房。不然延期交房,就要承担违约责任。 我国法律规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
受领延迟是违约行为吗
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受领迟延是指债务人按约履行义务,而债权人在履行期内无正当理由未能及时接受债务履行的行为。其构成要件为...
买方延期履行提货是否违约
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买方延期履行提货一般情况下是违约。买房延期履行提货的行为为迟延履行。属于履行合同义务不符合约定的违约...
不明白,就问一问
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延期交房的违约金怎么算
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延期交房违约金能拿到吗
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因环保延期交房违约金怎么算
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二手房如果卖方有违约行为,买受人可以要求延期交房吗
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买方有违约行为,符合行使抗辩权的,卖方可以延期交付。例如,如果买方和卖方应同时履行其义务,卖方可以拒绝相应的履行请求。...
二手房买卖中买受人具有哪些违约行为
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关于二手房买卖过程违约,主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的...
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买受人是否违约出借人如何承担违约责任
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买受人有违约行为,买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款...
期房买卖是不是违法行为
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期房买卖不属于违法行为。法律没有明确限制期房买卖,期房买卖是合法的。...
延期交房违约金是多少,要如何支付延期交房违约金
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违约金多少由合同双方约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
房屋买卖违约金是多少
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买卖房屋违约金是多少
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出卖人是否应该延迟交房
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卖方延迟交付房屋时,买受人可以进行催告。如果开发商在催告后三个月内仍未履行合理期限,买受人可以单方面解除合同,并要求其赔偿违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十七...
房屋买卖延期算违约吗
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签订房屋买卖合同时延期的,并不构成合同违约。依据我国相关法律的规定,合同违约是指合同生效后,不履行合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或...
买卖期房是否属于违法行为
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买卖期房的行为不违法。期房买卖必须存在有效的商品房预售合同;标的物应当为正在建设而未竣工的商品房;必须取得银行的同意;必须通知开发商;预购人必须与下手买家签订合法的买卖合同。...
出卖人延期交房,因违约金产生纠纷的诉状怎么写
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出卖人延期交房,因为违约金产生纠纷的,诉状应当载明原告的姓名、职业、工作单位、住所、性别、年龄、民族...
房屋出租期间买受到个人出售房屋算违约吗
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这取决双方签订的租赁合同的内容。如果没有明确约定,房东卖房不算违约,但可以依据此合同要求继续租赁该房...
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开发商延期交房违约金怎么赔偿
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开发商延期交房违约金要怎样算
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未约定延期交房是否可以要违约金
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1、未约定延期交房可以要违约金。开发商未按约定时间交房的行为属于违约,需要承担违约赔偿责任。合同没有约定延期交房违约金的,可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算。 2、法律依据《民法典》 ...
二手房交易中二手房买受人会有违约行为吗
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关于二手房买卖过程违约,主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的...
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买卖中房屋卖方违约的行为有哪些
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房屋买卖中卖方违约的情形如下: 1、交付不能; 2、交付迟延; 3、商品房的质量瑕疵; 4、商品房面...
工期延误违约金上限为多久
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买卖合同中出卖人未按约定履行交货时,买受人能否要求出卖人退回?
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根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条当事人约定所有权保留,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,对出卖人造成损害,出卖人主张取回标的物的,人民法院应予支持:(...
房屋买卖违约行为
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房屋买卖违约的情形如下: 1、当事人不履行合同; 2、当事人迟延履行合同约定的义务; 3、当事人履行义务不符合合同约定。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...