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买受人有违约行为出卖人是否可延期交房

2021-02-07 107人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
要看双方在商品房买卖合同中对违约责任是如何规定的。若没有规定，买受人的违约行为须是主给付行为，且双方规定了履行合同的先后顺序，即买受人履行合同义务在先，在此种情形下，买受人有违约行为，出卖人可延期交房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
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