出卖人有交房合同有违约行为可否延期交房
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买受人的违约行为符合行使履行抗辩权情形的出卖人可以延期交房。例如买卖双方如果应同时履行其义务的,在买...
如果出卖人有违约行为可以申请延期交房吗
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如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的,则出卖人可以延期交房。否则延期交房,需要承担违约责任。...
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延期交房违约金能拿到吗
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今年交房延期有违约金吗
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买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗买卖
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合同约定买受人违约出卖人可以延期交房的,出卖人可以延期交房。不然延期交房,就要承担违约责任。 我国法律规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
房屋买卖能延期交房吗,房屋买卖能延期多少天
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房屋买卖的出卖人一般情况下不得延期交房,如果确实不能按期交付的应当与买受人协商确定延期的时间。根据相...
购房人不付延迟付房款的违约金出卖人能不交付房屋吗
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购房人不付延迟付房款的违约金,出卖人可以不交付房屋。...
不明白,就问一问
买受人有违约行为出卖人能不能延期交房,律师怎么看
新房延期交房违约金怎么算
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延期交房的违约金怎么算
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延期交房退房能成功吗
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二手房如果卖方有违约行为,买受人可以要求延期交房吗
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买方有违约行为,符合行使抗辩权的,卖方可以延期交付。例如,如果买方和卖方应同时履行其义务,卖方可以拒绝相应的履行请求。...
二手房买卖中买受人具有哪些违约行为
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关于二手房买卖过程违约,主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的...
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买房人延期还没交房能不能要求退房
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买房人延期还没交房能要求退房。延期交房的处理方式: 1、购房人可以行使解除合同的权利,一方延迟履行主...
房屋买卖延期是否违约?
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房屋买卖延期算违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护,双方当事人需要依照约定履行合同内容,不能轻易不...
受领延迟是违约行为吗
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受领迟延是指债务人按约履行义务,而债权人在履行期内无正当理由未能及时接受债务履行的行为。其构成要件为...
农村房屋能不能买卖
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因环保延期交房违约金怎么算
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延期交房,买房者能不能要求解约
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开发商在约定的履行期限届满之时,没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记,即出卖人给付延迟。除当事人有约定外,法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约,故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。...
买卖合同中出卖人未按约定履行交货时,买受人能否要求出卖人退回?
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根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条当事人约定所有权保留,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,对出卖人造成损害,出卖人主张取回标的物的,人民法院应予支持:(...
贷款为下延期交房能要违约金吗
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只要办理了贷款,贷款没有下来是不会收违约金的,因为银行贷款有时会因为一些特殊情况延迟几天。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或...
试用买卖的买受人能不能在试用期内将标的物出租
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试用买卖的买受人可以在试用期内将标的物出租。但是买受人一旦在试用期内将购买的物品出租的,就视为同意购...
买卖二手房延期交房户口能否办理
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二手房买卖卖家延期交房,可根据合同提出违约金补偿。违约的可先协商,协商不成,可诉讼处理。二手房交易需...
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廉租房能买卖交易吗
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开发商延期交房违约金怎么赔偿
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开发商延期交房,买受人能否以交房时间没有约定为由要求退房并退房
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在这种情况下可以认定开发商违约,但能否要求退房主要取决于购房合同中对此是如何约定的,如果有这方面的约定,则按约定处理。比如规定开发商超过一定期限后仍无法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商...
房屋买卖延期算违约吗
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签订房屋买卖合同时延期的,并不构成合同违约。依据我国相关法律的规定,合同违约是指合同生效后,不履行合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或...
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出卖人延期交房,因违约金产生纠纷的诉状怎么写
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出卖人延期交房,因为违约金产生纠纷的,诉状应当载明原告的姓名、职业、工作单位、住所、性别、年龄、民族...
开发商延期交房违约金要怎样算
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居间人能不能成为买受人
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居间人不能成为买受人。居间人又称经纪人,是指在居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的人;买受人又称买方,是指在买卖合同中根据约定支付价金的人。...
延期交房违约金能否支付
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实际上,不能用开发商延期交房的违约金来支付物业管理费。物业管理费和违约金不能互相抵销,因为物业管理和开发商卖房是两种不同的合同关系。而且由于开发商通常要求抵销一年以上的物业管理费,收取一年以上的物业管...