承包工程款能否优先于买受人

大家都在问查看更多

• 问工程款优先受偿权是否包括利息？
  

  建设工程款优先受偿权的优先范围包括利息部分。法律规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

• 问工程款优先受偿权是否能放弃
  

  工程款优先受偿权能放弃。 民事权利的行使由权利人的意思决定，任何人和任何组织不得干涉。 意思自治原则赋予民事主体充分的意志自主和自由，有利于充分调动民事主体积极性、主动性和创造性，优先受偿权属于民事权利，属于私权，当事人可以自由处分。

• 问建筑工程承包人的优先受偿权
  

  建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  实际施工人是否享有工程款优先权

  3,008人已观看

• 1'02
  承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗

  1,237人已观看

• 1'13
  财产保全是否优先受偿

  3,134人已观看

• 1'10
  第一顺序继承人谁优先

  4,377人已观看

相关普法查看更多

• 
  承包人的垫资款能否优先受偿

  117人已浏览

• 
  工程款优先受偿权能对抗买受人吗

  116人已浏览

• 
  工程总承包价款是否享有优先受偿权

  118人已浏览

• 
  工程款优先受偿权能用于什么

  145人已浏览