承包人的优先受偿权优于抵押权吗
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承包人优先受偿权优于抵押权。优先受偿权是指法律规定的特种债权人就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的...
请问工程总承包的费用优先受偿是否有优惠?
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工程是属于优先的债权,人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,工程款的优先受偿权优于抵押权和其...
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财产保全是否优先受偿
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承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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如何确定承包人是否能够基于优先受偿权
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1、不可以。人民法院对建设工程采取强制执行措施时,案外人不能以其对该建设工程享有优先受偿权为由提起执行异议之诉要求停止执行,而只能在执行程序中向执行法院提出优先受偿的主张。 2、建设工程优先受偿权的本...
承包人优先受偿权的成立要件有哪些
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(一)合法有效的建设工程合同; (二)工程已竣工,有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工...
建筑工程承包人有哪些权利优先受偿的
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建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催...
不明白,就问一问
承包人的垫资款能否优先受偿,律师怎么看
抵押合同有优先受偿的效力吗
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实际施工人是否享有工程款优先权
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哪些可以优先继承遗产
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工人工资是否优先受偿?
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工人工资优先受偿。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院...
承包人能否基于优先受偿权,排除法院的强制执行
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1、不可以。人民法院对建设工程采取强制执行措施时,案外人不能以其对该建设工程享有优先受偿权为由提起执行异议之诉要求停止执行,而只能在执行程序中向执行法院提出优先受偿的主张。 2、建设工程优先受偿权的本...
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承包人垫资工程的能否作为股东出资
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承包人对工程进行垫资的,能作为股东出资。承包人对工程进行垫资的,应当作为债权处理,股东用债权进行出资...
承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权
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承包人在该建设工程价款确定且已届清偿期的才能对建筑工程行使优先受偿权。承包人可以发出催告,在合理期限...
承包人行使建筑工程的优先受偿权怎么办
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行使工程优先受偿权的方式是:承包人在该建设工程价款确定且已届清偿期的才能对建筑工程行使优先受偿权。承...
优先股和债券的区别
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申请公租房退伍军人优先吗
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时,承包人或实际施工人是否能取得工程价款优先受偿权
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合同无效时,如果工程经竣工验收合格,优先受偿权仍应得到支持;如果工程未竣工或未经验收合格,优先受偿权不应得到支持。合同法第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付...
承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权
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承包人不能就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处建设工程价款不应包含违约金或者违约造成的损失。根据法律法规的规定,发包人逾期不支付的,承包...
农业贷款债权能否优先受偿
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感谢陈律师解答,还有几点想要了解 1.银行是否可以放弃向企业追讨贷款,转而向我们两家担保人追讨? 2.签约农户的养殖款是否可以作为优先债权,申请优先赔偿。这个性质其实类似工资,涉及金额不大,少则几千,...
建筑承包人优先受偿权如何进行适用?
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建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。从维护不动产登记制度的角度出发,建筑承包...
如何合理使用建筑承包人优先受偿权
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建筑承包人在发包人逾期不支付建设工程价款时,可行使其优先受偿权,与发包人协议将建设工程折价拍卖,或请...
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优先股股东享有的权利
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车祸医药费谁先垫付
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购房人办理预告登记后,能否对抗承包人的优先受偿权
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仅办理预告登记,不能对抗承包人的优先权。还需要满足其他条件: (一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同; (二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋; (三)已支付的价款超...
法律是如何规定承包人价款优先受偿权的?
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建设工程价款优先受偿权的法定性,合同没有约定也可行使。承包人建设工程价款优先受偿权,是指由《合同法》第286条规定的,在发包人不能按合同约定支付工程价款,又经合法催告,发包人逾期不支付时,除按照建设工...
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工人工资是不是优先受偿
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工人工资优先受偿。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不...
谁先查封谁就有优先权对吗
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买卖合同里的借款能否优先受偿
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当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,如借款到期后借款人不能还款,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定,出借人起诉借款人,法院审理作出生效判决后,出借人可以申请拍卖...
企业破产法优先受偿是哪些?最大债权人能否优先受偿?
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【1】破产财产清偿顺序: 《企业破产法》第41条、113条 清算组分配破产财产前,首先应拨付清算费用,包括: 1)破产财产管理、变卖、分配所需的费用; 2)破产案件诉讼费; 3)为债权人的共同利益而在...