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当事人可以协商解除房屋买卖合同。如果有约定一方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。另外，还有一些因为某些不可抗力导致...
根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...
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《民法典》中个人解除房屋买卖合同的方式主要有约定解除、协议解除和法定解除。约定解除要求在制定合同时就约定解除条件，条件成就时，合同解除；协议解除要求当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，由法院判决解除合同。
房屋买卖合同可以单方面终止。我国法律规定，房屋买卖合同可以单方面解除的情形如下：1。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人的，买受人可以解除合同；2、商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人的，买受人可以解除合同；3、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实不合格的，买受人可以解除合同；4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以解除合同；5、出卖人延迟交付房屋，经催告后三个月合理期限内未履行的，买受人可以解除合同；6、买受人延迟支付购房款，催告后三个月合理期限内未履行的，出卖人可以解除合同。
可以协商变更或者是通过起诉变更。 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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