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1、可以根据合同上的买方,以买方的名义提起诉讼,要求继续履行合同或者解除合同赔偿损失等。 2、卖方行为已构成违约,建议积极搜集证据固定其违约...
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1、可以根据交易进展的具体情况,选择继续履行合同、或者解除合同并追究对方违约赔偿责任。 2、若选择房屋合同继续履行,可以起诉至法院,同时要求法院对该房屋进行诉讼保全,待法院判决后即可根据判决事项申请强制执行办理过户手续。 3、若选择解除合同,则根据合同约定追究对方违约赔偿责任,必要时同样可以申请查封房屋以利于已付款项的返还及违约责任的追究。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。
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