不交物业费的理由是什么？-法师兄

不交物业费的理由是什么？

2022-06-09

缴纳物业费是业主的义务，无正当理由业主不得拒交物业费，但物业并违反合同未尽到妥善进行物业管理的义务业主有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主可以拒绝缴纳物业费的。

相关法规

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

相关问答

问物业起诉业主，业主不交物业费的理由是什么？

答

一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70...
问拒交物业费的合法理由是什么

答

1.物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 2.实行政府指导价的物业...

支付房地产费是业主的义务，但有时房地产行为也确实受欢迎，没有履行适当的房地产管理义务。事实上，业主在法律规定的情况下是有权拒绝缴纳物业费的。根据《物业管理条例》，有八种情况业主是有正当理由可以拒绝缴纳物业费的：一，物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发人员没有通知所有者收到大楼，延期收到大楼，所有者可以拒绝支付这段时间的房地产费二、房地产公司没有与所有者签约的，所有者可以拒绝支付三、房地产公司要求供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在所有者的支付范围内的，可以拒绝支付四、房地产服务质量过差可以暂停支付，但需要有力的证据，寻找实质的解决办法五、房地产提供合同内没有约定或者没有所有者同意的服务时，所有者七、因房屋质量问题未交房的，房地产费由开发人员支付八、房地产公司没有物价管理部门各审查文件原件的，业主可以拒绝支付的，遇到上述情况，业主有权拒绝支付房地产管理费，维持自己的合法权益。