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不交物业费的正当理由

2021-04-28 2,395人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,668

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专业分析
根据我国现行法律法规的相关规定，不进行物业费用缴交的正当理由有以下几个，分别是：1、缴交物业费的时间为业主实际收楼的时间，如果开发商延迟交楼，则不用缴交实际收楼前的物业费；2、如果物业公司没有与业主进行物业合同的签订，业主可以不缴交物业费用等。有需要缴交物业费用的人应当提前了解相关规定。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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