优先承租是否具有法定地位？

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• 问申请人是否具有优先权？
  

  申请人享有优先权。 申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权；申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内，又向国务院专利行政部门就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。

• 问申请人是否具有优先权
  

  申请人享有优先权。 申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权；申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内，又向国务院专利行政部门就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权。

• 问工厂，厂房，承租人是否有优先购买权
  

  出租人出售工厂或委托拍卖人拍卖工厂时，工厂承租人有优先购买权。但出租人通知承租人后，承租人未在15天内明确表示购买，或者承租人未参与拍卖的，视为放弃优先购买权。

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