物业管理合同和合同的区别

大家都在问查看更多

• 问前期物业服务合同和普通物业服务合同的区别
  

  前期物业服务合同与普通物业服务合同的主要区别为： 1、合同相对方不同。前期物业服务合同中的另一方主体为房地产建设单位；普通物业服务合同的另一方主体则为业主委员会。 2、订立合同时间不同。前期物业服务合同产生于物业管理的前期阶段； 普通物业服务合同则产生于业主入住达到一定比例并通过法定程序召开业主大会选举业主委员会，并选聘物业服务企业之后。 3、合同履行期限不同。前期物业服务合同的履行期限与普通物业服务合同密切相关，后者的生效往往伴随着前者的失效； 普通物业服务合同的期限一般由当事人协商并在签订合同时予以确定。 4、合同内容不同。前期物业服务合同的内容主要侧重于对建筑物建成初期的养护、安全保障以及配合建设单位为未来即将入住的业主提供服务等； 普通物业服务合同侧重于对建筑规划内建筑物的维护、环境及居住条件的保障等。

• 问物业管理合同和物业服务合同相同吗
  

  合同与协议可以说是同义词，但在法律规范上多用合同一词。我国合同法上所说的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。由此可见，合同就是具有特定内容的协议，同样具备上述特征的协议就是合同。因此物业管理委托合同和物业管理服务协议是同一回事。

• 问劳动合同和商业合同的区别
  

  劳动合同，是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。商业合同是指有关各方之间在进行某种商务合作时，为了确定各自的权利和义务，而正式依法订立的、并且经过公证的、必须共同遵守的协议条文。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  合同工和事业编的区别

  7,190人已观看

• 0'50
  劳动合同和就业协议的区别

  7,670人已观看

• 1'18
  终止合同和解除合同的区别

  7,055人已观看

• 1'05
  用工合同和劳动合同的区别

  1,523人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业前期合同和物业服务合同的区别

  188人已浏览

• 
  物业服务合同和前期物业服务合同的区别

  261人已浏览

• 
  物业合同和前期物业合同有什么区别和联系

  274人已浏览

• 
  物业管理合同

  146人已浏览