房屋认购书有什么效力

大家都在问查看更多

• 问签订房屋认购书的效力是什么
  

  认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。但商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

• 问房屋认购书有哪些法律效力
  

  房屋认购书的法律效力如下：取得预售许可证后签订的认购书具有法律效力，未取得预售许可证的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效的预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应在约定期限内与购房者签订正式的商品房买卖合同。

• 问购房认购书的效力是什么？
  

  商品房认购书效力分为两种情况。一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。第二种是取得预售许可证的情况下签订的认购协议的效力。出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  购房意向书有什么法律效力

  1,819人已观看

• 1'30
  认购书和购房合同区别

  7,169人已观看

• 1'35
  购房协议有法律效力吗

  2,051人已观看

• 1'51
  房屋继承协议书有效吗

  1,214人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋认购书法律效力

  124人已浏览

• 
  房屋认购书有法律效力吗

  493人已浏览

• 
  房屋认购书有法律效力吗

  133人已浏览

• 
  房屋认购书的法律效力是什么

  758人已浏览