对物业管理不满拒交物业费被起诉如何处理

大家都在问查看更多

• 问对付物业管理不好物业能拒交物业费吗
  

  1、不行。现在所有者以房地产服务有缺陷为理由拒绝支付房地产费用很难得到法院的支持。房地产和所有者有约定，所有者必须根据房地产服务合同的约定接受房地产管理企业提供的服务，按时支付房地产服务费用，但所有者有证据证明房地产服务有缺陷，所有者不必支付房地产费用的滞纳金。2、物业管理有缺陷的，应由小区业主委员会监督。服务质量与收费价格不一致的问题可以通过行业委员会直接与物业管理公司谈判，也可以根据合同约定改为其他物业管理公司。未成立业主委员会的住宅区应尽快成立业主委员会，在业主委员会成立之前，业主对房地产服务不足的地方，立即拍照、录像等保留证据，与住宅区的业主与房地产公司协商，再次选择房地产公司。

• 问业主拒交物业管理费该如何处理
  

  业主拒交物业管理费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

• 问对于物业管理不满意可以拒交管理费吗
  

  对物业管理不满意，一般不可以拒交管理费。如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。法律依据 《民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,545人已观看

• 1'10
  物业费不交几年会起诉

  5,131人已观看

• 0'48
  物业费不交被起诉了会有什么结果

  6,855人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,933人已观看

相关普法查看更多

• 
  对物业管理不满拒交物业费被起诉怎么处理

  199人已浏览

• 
  对物业管理不满拒交物业费被起诉怎么办

  238人已浏览

• 
  物业起诉不交物业费如何处理

  573人已浏览

• 
  拒交物业费被起诉能不能取消物业管理

  187人已浏览