与二手房东签的合同，一手房东不承认

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• 问与二手房东签的合同是否有效
  

  1、与二手房东签的合同经原房东同意有效。 2、如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效； 3、若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。

• 问与二手房东签的合同是否有效？
  

  1、与二手房东签的合同经原房东同意有效。 2、如果在原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么其转租合同合法有效； 3、若合同上原房东明确表示不允许转租，那么租客与二房东的合同则视为无效，如产生纠纷则由法院判定。

• 问房东是二手房可以签订二手合同吗
  

  这要看二房东与房东签的合同中约定二房东能不能转租，如能转租，这个房子你是可以租用的；如果不能转租，这房子你可能用不成。但不管怎样，你与二房东签定的合同是受法律保护的，如果你租不成房子，可以要求二房东承担违约责任并赔偿损失。

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