父亲去世后，留下的房产我能否抵押并拿他名下的借款抵押？

大家都在问查看更多

• 问房产抵押贷款能否用他人名义拿来
  

  借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。 权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。 抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。 房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。

• 问父亲去世, 房产证下来了, 可以抵押给子女吗
  

  需要死者父亲过户完毕住房，有了继承人名义房产证，才可以办理抵押登记手续。《房屋登记办法》:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

• 问老公能拿老婆名下房产抵押贷款吗
  

  丈夫能否以房产贷款抵押，需要看房产的产权登记情况。如果房产仅登记为丈夫一个人的名字，丈夫与其现任妻子一起到银行申请，是可以贷款的（即使房产仅登记一人名下，有些银行还是需要夫妻双方签名的）。 如果你查明丈夫将房产抵押贷款，可以要求对方赔偿损失，甚至可以要求提前将房产过户给儿子。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  别人拿我的房产证可以抵押贷款吗

  7,371人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,849人已观看

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,021人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,197人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证是我的名字媳妇能否拿去做抵押

  1,686人已浏览

• 
  儿子开父亲名下车抵押借款如何处理

  299人已浏览

• 
  其他人拿我的房产证能够抵押吗

  141人已浏览

• 
  房产能否抵押并办理抵押登记

  184人已浏览