父亲去世后，我是否有权将自己名下的房产过户到他的名下

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• 问父母去世后，我是否有权要求将两套房产过户到其他子女名下的继承人
  

  你父母的两套房产属你父母的夫妻共同财产，你母亲去世后夫妻共同财产中的一半应属你父亲的财产，你父亲对属于自己的财产有独立的处分权，行使该权利无需征得其他人同意。剩余一半为你母亲的遗产，你父亲和你姐姐以及你本人享有平等的继承权。你父亲将其名下的房产办到你姐姐的名下，如两套房屋的价值相等，则可以理解为你父亲将他本人的房屋以6万元卖给了你姐姐，此时双方是一种合法的房屋买卖关系，其行为应受到法律保护。你姐姐没有按照约定向你父亲支付6万元购房款是一种违约责任，你父亲可以诉讼方式向你姐姐主张支付6万元。由于你父亲无权单独处理你母亲的遗产，因此应当认为你母亲的遗产目前仍为你父亲和你姐姐以及你本人按份共有，如要分割你姐姐可以分得三分之一。

• 问父亲去世名下房产过户给母亲
  

  需要子女取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证，子女和母亲一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问父亲去世后, 房产证上是自己的名字, 父亲去世了, 房子是自己名字?
  

  （1）如果你爷爷奶奶留下遗嘱的话，遗产按照遗嘱处理；否则的话，按照法定继承处理。你大姑所说的口头遗嘱初步判断是没有法律效力的，视为无效。 （2）按照法定继承，你父亲对房子是享有继承权的；在遗产分割前，你父亲去世，你有权利代替你父亲继承原本属于你父亲继承的那部分遗产。 （3）建议你先和家人协商，如果无法协商可以起诉到法院。房子如果已经过户卖给第三人的话，你可以直接要求分割售房款。由于继承涉及到时效问题，诉讼时效一般为知道自己权利受侵害之日起两年内，建议尽早解决。

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