父亲去世名下房产过户给母亲

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• 问父亲去世，房产证如何过户给母亲，怎样过户房产到母亲名下才算有效
  

  首先要看房子是否为您父母的夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么房产中有一半是属于母亲的，另外一半则为父亲的遗产，应当适用法定继承，有全体继承人来继承房屋，如想把房屋过户到母亲名下则应当先办理继承公证，后到房屋登记管理中心办理过户手续，在公证时，要有全体继承人到场方可办理。如果是父亲的个人财产则整个房屋为父亲的遗产，应当适用法定继承，有全体继承人来继承房屋，如想把房屋过户到母亲名下则应当先办理继承公证，后到房屋登记管理中心办理过户手续，在公证时，要有全体继承人到场方可办理。无论房屋性质如何，首先要把房产证的名字确定下来，否则无法签订拆迁协议。（律师365编辑提醒您尊重他人劳动，不要复制他人解答内容）

• 问父亲去世, 房产证怎么过户给母亲
  

  如果你弟弟没有妻子、子女，你父亲也不在了，只有你母亲一个第一顺序继承人，那么过户时你母亲一人去就行了。但到房管局过户前，会让先办理公证，你母亲需要带上自己的身份证、户口本、与你弟弟是母子关系的证明、你弟弟的死亡证明或户口注销证明、你父亲的死亡证明户口注销证明、房产证等，到公证处办理公证，然后再带公证书和以上证件到房管局办理过户。如果以上继承人中还有其他人在，房子要给你母亲一人，还要有其他人的放弃继承的公证。

• 问父亲过世后房产过户给母亲
  

  由于父亲已经过世，那么他的三分之一份额作为遗产需要先行由你们继承人予以继承办理过户手续后，再由你母亲立下遗嘱，明确她的份额由你一个人继承即可，该遗嘱可以通过律师见证也可以公证，如果你母亲没有特别订立遗嘱的话，那么将来你在继承该遗产时将成为夫妻共有财产处理。需要帮助，可以联系面谈，费用按照上海市律师收费标准协商。

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