相关问答
老公以他个人名义用自己的一半房屋产权作抵押在外面借款,是否有效 未经共有人同意，无法办理抵押手续。 即他在借条写明欠别人50000万元钱,用...
首先得明确，房子是否为你们夫妻二人共同共有，得看房产证上的记载。房产证上记载的是你老公一个人名字，那他以此房为别人担保，那是可以的。如果登记...
大家都在问查看更多
可以，让老婆拿自己身份证去办理即可。抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的一种行为。
办理购房和贷款，都是以家庭为单位。只要你是已婚，办理购房合同贷款，都需要提供你本人和配偶身份证，户口本，结婚证，你说的你购房注明《单独所有》只要是你婚后签署合同，买的房子，这房子不是你一人的，是你和配偶共有，《单独所有》意思，是指，你签署一人名字购房合同，那么办理的房产证就是一人名字，为了防止房主私自在房产证上写他人名字，凡是办理一人名义房产证的，都会注明《单独所有》字样，不带表产权就是你一人的。
该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理.个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房.具体流程是:1.办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.2.如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.3.身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).4.在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.5.一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.交易费用：费用是按房产的成交价来定的.个人所得税(卖方)看满五年了没有,假如满五年的话只是1%*房产的成交价.不满五年的话收5.5%的营业税1.交易手续费:6元*房平方数2.印花税:房管局评估价*0.1%3.土地出让金:实际情况定,很多已经交的不用再交了.4.交易杂费:600元5.房契税=房产的成交价*1.5%6.中介费=房产的成交价*1.5-3%,这部分可以谈的.
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,444人已浏览
573人已浏览
1,074人已浏览
1,192人已浏览
网友热门关注
