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租售同权中介也算是受益,可以不用担心房地产调控政策对其业务的干扰,可以安心将房产租赁市场做下去。所以也应该算是受益者。...
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1、高素质人才 一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用,另一方面也要清晰地认识到,上海试点的人才准入门槛还是很高的,所谓“符合条件的承租人子女”,要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。 2、租赁行业及其从业人员 据链家研究院数据,未来5-10年,中国租赁市场将进入快速发展阶段,2020年的市场体量约为1.6万亿元,2025年将达到2.9万亿元,2030年有望超过4万亿元。 3、商业物业运营商 据国家统计局发布的数据显示,2016年末,商品房待售面积69539万平方米,其中住宅待售面积40257万平方米,同比减少11%,办公楼待售面积3631万平方米,同比增加10.8%,商业营业用房待售面积15838万平方米,同比增加8%,商业地产库存问题正逐渐凸显。 4、创新型房企 随着地价越来越高,传统地产业务利润天花板日显,谋求新的赢利点和创新业务已经成为房企的一致诉求。 此次“租售同权”新政或许可以为处于焦虑中的房企带来一些清新的凉意。不管是已经在做的“租售并举”,还是收并购或参股长租公寓企业,创新思维的房企都可以从中寻求新的发展空间。
租售同权受益人主要包括:高素质人才、租赁行业及其从业人员、包租婆/公、商业物业运营商、创新型房企。
媒介受众应该享有的权益大致有四种:知情权、表达权、名誉权、和公平交易权。 知情权,是指公民了解公共事务、获得和知悉相关信息特别是官方信息的权利。 表达权,又叫媒介接近权,是指受众利用新闻传播媒介表达自己的意愿、参与国家政治生活的权利。 名誉权,是指受众对自己在社会生活中所获得的社会评价即自己的名誉依法享有的不可侵犯的权利。 公平交易权主要体现在四个方面,核心是受众有权利要求大众传播媒介提供的产品(或服务)应物有所值。 这包括两个方面,首先是质量上的要求,即媒介提供的信息应该是真实可靠的,其次是数量上的要求,信息不应该缺斤短两。
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