上海哪些房产租售同权人最受益-法师兄

1、高素质人才一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用，另一方面也要清晰地认识到，上海试点的人才准入门槛还是很高的，所谓“符合条件的承租人子女”，要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。 2、租赁行业及其从业人员据链家研究院数据，未来5-10年，中国租赁市场将进入快速发展阶段，2020年的市场体量约为1.6万亿元，2025年将达到2.9万亿元，2030年有望超过4万亿元。 3、商业物业运营商据国家统计局发布的数据显示，2016年末，商品房待售面积69539万平方米，其中住宅待售面积40257万平方米，同比减少11%，办公楼待售面积3631万平方米，同比增加10.8%，商业营业用房待售面积15838万平方米，同比增加8%，商业地产库存问题正逐渐凸显。 4、创新型房企随着地价越来越高，传统地产业务利润天花板日显，谋求新的赢利点和创新业务已经成为房企的一致诉求。此次“租售同权”新政或许可以为处于焦虑中的房企带来一些清新的凉意。不管是已经在做的“租售并举”，还是收并购或参股长租公寓企业，创新思维的房企都可以从中寻求新的发展空间。

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1、高素质人才一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用，另一方面也要清晰地认识到，上海试点的人才准入门槛还是很高的，所谓“符合条件的承租人...

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租售同权受益人主要包括：高素质人才、租赁行业及其从业人员、包租婆/公、商业物业运营商、创新型房企。

1.缓解了人们的买房热情曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗？ 2.进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。 3.对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢？一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。

我国租售同权的政策内容是：扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展；做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化；允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气按居民标准执行；鼓励城中村做好安防，统一出租。